鑫苑置业：举步维艰啊！

鑫苑置业，一家起步于河南郑州的房地产开发企业。当初，鑫苑置业，在河南郑州，可是赫赫有名。2004年，鑫苑置业在河南郑州的销售额，在所有的房地产开发企业中排名第一。2006年，鑫苑置业进入“2006中国房地产百强房企”，位居第87位，成为当年河南本土房地产开发企业的唯一。连现在被称为“河南王”千亿级别的河南建业集团、第二名河南正商集团，那个时候都难望其项背。

 鑫苑置业从开发的第一个楼盘——“鑫苑名家”开始，就一炮而红。2007年5月1日，前国家领导人视察郑州“鑫苑名家”，让那个鑫苑置业的名声鹊起。“鑫苑名家”楼盘前面的马路，也被郑州市当局命名为“鑫苑路”。这让多少房地产开发商羡慕、嫉妒、恨。更能说明鑫苑置业当年风光的是，2007年12月12日，鑫苑置业成功登陆美国纽约证券交易所，成为国内第一家、也是唯一一家在美国纽交所上市的中国房地产开发企业。鑫苑置业也因此被人们誉为“第一美股开发商”。后来，鑫苑置业把总部从河南郑州迁到了北京，开始进军全国市场。接下来，鑫苑置业陆续在北京、上海、济南、西安、成都、长沙、苏州、徐州、三亚等城市，开疆拓土。

 但是，鑫苑置业和其他的房地产开发商不太一样，前些年，在国内的房地产市场极为火爆，房价飙升的时候，众多的开发商都顺势而起，迅速成为千亿级房地产开发商。而鑫苑置业却是止步不前，销售额在二三百亿之间徘徊，逐渐沦落为三流房地产开发商。最近大半年时间，国内房地产市场不景气，鑫苑置业却和大多数房地产开发商一样，资金极其紧张，多数工地停工、业主维权不断，因为重庆拖欠债务不还，被法院列为被执行人。

 鑫苑置业在发源地河南郑州，有四个楼盘，从2021年下半年开始，就陆续陷入停工状态。这四个楼盘，包括“鑫苑·国际新城”4期项目、“鑫苑·名城”、“鑫苑·府”、郑西“鑫苑·名家”。对此，购房这些楼盘房子的准业主们，担惊受怕、坐卧不安，非常着急上火，他们真的害怕这些房子烂尾，让他们掏空6个钱包并背上巨额债务几十年，最后陷入房钱两空的深渊。

在购房者们的不断地投诉甚至上访下，在政府部门的要求下，2021年9月，鑫苑置业曾经在“鑫苑·府”楼盘，举行过复工大会。但那一次所谓的复工，却是糊弄政府部门和购房者的。因为，复工大会以后，工地上的施工人员，只有几个人，最多的时候，也不过只有十几个人。可想而知，这样的复工，会有什么效果。据鑫苑置业内部的消息，说是河南郑州的这几个楼盘，要在今年4月15日全面复工，鑫苑置业总部，都要把资金集中到郑州来。事实证明，这也是假的。这些楼盘，什么时候能够复工，恐怕真的说不清楚。

2021年，鑫苑(中国)置业有限公司、河南鑫苑置业有限公司等单位，因为长期拖欠其他单位的债务拒不归还，被债权人告上法庭。被法院判决之后，鑫苑置业依然不归还欠债，在2021年10月29日，被北京市第三中级人民法院列为（2021）京03执1934号案件，对鑫苑置业强制执行，执行的标的是6.18亿元。鑫苑置业，也正式成为老赖。

鑫苑置业，现在是面临困境，举步维艰，随时都有倒下的可能。那些购买鑫苑置业房子还未收房的准业主，仍然在提心吊胆。鑫苑置业要是倒下，房子烂尾的可能性就会极大。他们真的不希望，鑫苑置业破产倒闭。

 让我们一起祈祷，鑫苑置业，千万不要倒闭。注：1、图片如侵权，告删。2、禁止抄袭。

审核：陈旺

法律顾问:河南荣元律师事务所 张涛 来源 | 大话房地产 。(声明：“315记者摄影家网”刊载此文，是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请及时与我们联系，我们将及时更正、删除处理。）